首先，面對老年人口位居世界第一的中國，及伴隨而來對養老住宅與服務的巨大市場需求，而政府與民間養老住宅建設和服務的落後難以滿足中國老人養老需求的巨大市場反差。中國迫切需要專業化和規模化地開發建設養老住宅或養老機構以滿足養老市場對其數量與服務質量方面的需求。

   其次，就對現代老年住宅與機構養老的配套服務和專業化經營管理方面，與領先於我們四十多年的美國等發達國家在這個領域的實踐比較，中美兩國之間也存在著巨大的落差。尤其是如何為中國老人開發建設出“一個既有有中國傳統養老文化特色，又有現代社會養老支持的幫助老人能夠適應年齡老化的最佳生存環境”。更重要的是，隨著中國經濟的飛速發展，在很多高科技領域裡已經具有較強世界競爭力的今天，而我們在科學化和社會化養老大大落後於與發達國家的現狀，也不能再用“缺乏經濟實力”的藉口繼續拖延和觀望了。與中國的其他學科領域發展一樣，中國的養老項目與專業化服務也應該有一個較大飛躍。而如何實現這個飛躍，使中國能在較短的時間內奮起直追，彌補我們落後於發達國家近四十多年的鴻溝，實現中國對機構養老的服務覆蓋率達到5%-6%的目標，最終盡快走出目前養老困境。

   因此，赴美的實地考察途徑，為有興趣緻力於實現中國這個遠大目標提供了一個難得的探索學習機會。通過考察既可以了解我們與發達國家差距的大小，又可以看到我們落後的領域和原因。引進發達國家在社會和機構養老建設和經營方面的先進科學理念與成功豐富的市場實踐經驗，推動中國在大規模成功建設各類現代養老項目與服務中做到有的放矢，滿足對1.7億老人的養老需求而具有劃時代的重要意義。無論從中國的社會養老，還是居家養老建設來看，我們都是在做我們的前人沒有做過的事情，這無論對中國政府在這個領域裡的中高層管理人員，還是對國營或民間私營的養老項目的投資和經營方來看，都是必須要應對的挑戰，及更需要了解和學習的“新生事物”。

如果有興趣者想知道：
	什麼是“一個可以幫助人類適應年齡老化老有所居的最佳生存環境”；
	什麼是現代居家養老與社會養老的概念與模式；
	什麼是今天老人所需要和渴望的生活環境好居住條件；
	中國一些養老機構和住宅在今天市場敗北的常見原因；
	如何根據當地養老市場需求選擇最佳養老住宅或機構的開發模式；
	如何根據當地養老市場需求科學合理設計規劃養老住宅或養老機構；
	如何設計與提供能夠滿足老人有個性化需求的專業與非專業服務；
	如何獲得當地政府對計劃投資項目開發的認可和融資機會；
	如何有效經營養老項目使其獲得較好的利潤與商業信譽；
	如何能夠使所開發項目在投入市場後得到老人與其家人的認同；
	如何為新建項目組建一個有相關綜合知識和技能的服務隊伍；
	如何能夠使養老住宅或機構的入住率盡快達到並持續保持在80%及以上；
	如何從一個外行成功創出所建養老項目的獨特品牌而在中國市場上規模化發展。

    首先，從現代養老科學理念與要求出發，今天的“養老服務”的概念已經是走出傳統的家庭，延伸到社會的多學科多層次的服務，這些服務不但要能夠滿足老人晚年生活在社會保障，衣食住行，醫療保健，身體與心理精神健康等需求外，更重要的是, 還需要滿足老人所希望的，能夠繼續保持自己原來擁有獨立自主的，有尊嚴和有意義的長壽生活需求。儘管當老人部分或全部喪失自理生活能力時，也希望並有權利獲得這些服務。我們每一個人都會親身經歷和體驗與他們一樣的，這樣一個由於人類衰老過程給我們晚年生活帶來的不便。如果我們歧視今天的老人, 也是歧視我們將來的自己。而這些現代養老科學的基本理念對養老服務的要求, 也始終貫穿在對現代養老住宅或養老機構的開發建設中。故在這一點上，無論是國家政府的投資項目，還是民間社會對養老產業的投資和管理經營方，為老人提供服務的專業與非專業團隊，還是老人的家庭成員和親朋好友，都應該理解和尊重老人晚年生活的這些基本權利, 而不能對他們有任何的歧視與偏見。因此，我們鼓勵這些組織團體和個人積極報名參團，通過對項目的實地考察學習和充分理解這個學科理論在養老產業開發中的實踐意義。

    其次，故對任何有興趣開發養老住宅或養老院的投資或經營方, 需要了解中國養老市場一個清楚的現實是，今天的中國的中老年人大多都擁有自己舒適的住宅，如果不是希望得到有承諾的，能夠滿足自己現在或以後年邁體衰生活中所需要的所有服務，自己的晚年有一個既安全又沒有“空巢”感的生活環境，還可以繼續保持一個獨立和不脫離社會的現代生活方式，他們是難以做出選擇購買或遷入養老住宅或養老機構決定的。現代養老住宅或機構的市場激烈競爭的勝負並不取決於房地產市場本身，因為，“ 在養老住宅的市場開發中，對老年人銷售是否成功，取決於您的服務而不是住宅，所以，能否提供滿足老人所需各類服務，也將是取決於您投資能否最後獲得成功主要因素”。如果有興趣投資中國養老產業的任何團體與個人，能夠參加赴美項目的實地考察，將會更深刻和詳細地理解其含義與原因。

    最後，無論對任何一個國家而言，如果希望實現對老年人承諾的“老有所養”的義務與目標，必須首先具有一個有能力為老人及其家人提供全面綜合專業服務的網絡體系。一個有實力的大國更應該實現這個承諾。而中國這個大國要力求解決中國養老的問題，需要擺脫目前主要繼續單一依靠家庭的傳統養老方式，以及由中國民政福利部門提供養老政策和渠道的單一孤立服務體系，改變家庭和政府對中國養老心有餘而力不足的落後狀況。關於如何能夠做到和實現這個中國養老的變革，只有通過對發達國家對一個有效完整和多功能體系的建設，並在老年產業的運用於成功實踐經驗的親身體驗，方可找到答案。鑑於上述中國養老的挑戰與市場需求，下列相關團體，組織機構和個人將從我們赴美養老項目的實地考察活動中獲益：

    1. 對中國養老產業及相關服務項目開發建設有興趣的投資方和經營管理方（政府，國營私營，民間相關組織），包括中國各地的發改委城鄉建設，民政部及各級機構，老齡委及各級機構，中國衛生部及各級醫療保健機構等；
    2. 所涉及的中國養老項目開發建設的設計規劃方（政府，國營私營，民間相關組織等）；
    3. 對所涉及的中國養老項目開發建設有興趣參與的相關組織及個人；
    4. 為中國養老服務提供醫療保健與社會保障和住房服務等相關組織機構與個人；
    5. 對所涉及的中國養老項目開發建設有興趣探索了解的各專業與非專業團體組織與個人；
    6. 對所涉及的中國養老項目有興趣探索了解的中，老年人與他們的家人：
    7. 對有興趣作為美國投資移民（EB-5 投資移民）投資對美國華裔養老項目開發建設的個人。

    近些年來美國政府對EB-5的投資移民敞開了大門，從最低五十萬美金就有資格成為投資移民的政策，使有興趣利用投資移民機會而移民美國的人數大大增加。而對美國社會福利和養老助殘服務項目的投資又是一項較為容易獲得批准的一種移民渠道。作為一個私有製以私人企業為主導的美國市場經濟，美國政府也極力鼓勵民間投資參與對美國養老產業及相關服務的開發建設。這也將為美國這樣一個老齡化國家需求日增的養老服務市場增加了額外的資源與渠道，成為減輕政府養老負擔的一個重要手段。尤其是對美國華裔或亞裔老人的養老機構建設，更是美國養老服務的一個空白區域。由於文化和語言的差異，居住在美國的華裔或亞裔老人對自己在美國能夠在異地養老的同時也可以享受到中國養老文化的溫馨服務，減少在異國他鄉養老的孤獨乏味，難以適應美國居住環境與飲食文化，包括語言交流困難等種種顧慮與沮喪心情。

    為此，我們在美國與有信譽的華裔融資投資公司合作，可以幫助中國有興趣作為投資移民來美的華人，成功以投資移民進入美國，並加盟融資，以積少成多的資金，合作在美國開發建設與美國主流社會接軌的養老住宅或養老機構（老年公寓和養老院等）。對這個為華裔老人提供幫助的空白市場，有很大的市場開拓空間。所以，在有興趣投資移民的個人，在您做出正確和最後的選擇投資移民美國之前，我們鼓勵您借助這個赴美實地考察的機會，親自體會和考察這類項目在美國的建設與經營，包括項目的投資預算，如何收回投資，以及項目的管理經營及市場經濟效益等。通過赴美實地考察，可以幫助您對美國養老項目模式的參考選擇，如何結合中國傳統文化對華裔老人服務的項目開發建設， 並了解如何融資和投資回報途徑， 以及如何獲得較好的後續利潤等。關於在美國可以投資的養老項目簡介，可以查閱我們的美國華裔市場養老項目合作頁面了解詳情。

	對美國現代養老住宅與養老院建設的科學理念與主要分類及模式的了解；
	重點介紹美國2009-2011評選出最優秀養老住宅與養老院設計建設模式；
	從中選擇對符合中國國情與養老市場建設與服務模式進行實地觀摩；
	考察了解美國對該類項目的最新設計與經營理念及市場成功的秘訣；
	了解軟硬件設計與服務團隊建設的重要性；
	了解在融合現代高科技信息技術的設計對減低市場風險和提高經營效益的重要性。

    3.為參團人員解答對各考察項目的有關問題。
    相關活動將安排在結束對每一項目的實地考察後的適當時間中。

    4.安排參團人員對所考察項目與關心的問題的討論交流機會。
    參團人員可以在考察的同時，有機會對大家共同關心的問題進行討論交流，各述歧見，減少對中國養老項目的盲目開發與市場誤導，消除顧慮，獲得所需的相關專業知識與技能，以及對項目的建設付諸於實踐的市場拓展策略等。從而增加在投資方在中國養老市場對養老項目投資開發建設與市場拓展的信心。相關活動將安排在對項目的實地考察結束後的適當時間中。

參團人員可以對下面可能關心的問題進行討論交流：
	如何根據中國各地養老的實際需求選擇投資開發的項目；
	如何在中國尋找融資機會；
	如何做項目建設的財務預算與利潤預測；
	以及如何成功建設與後期的經營管理等。