首先，面对老年人口位居世界第一的中国，及伴随而来对养老住宅与服务的巨大市场需求，而政府与民间养老住宅建设和服务的落后难以满足中国老人养老需求的巨大市场反差。中国迫切需要专业化和规模化地开发建设养老住宅或养老机构以满足养老市场对其数量与服务质量方面的需求。

   其次，就对现代老年住宅与机构养老的配套服务和专业化经营管理方面，与领先于我们四十多年的美国等发达国家在这个领域的实践比较，中美两国之间也存在着巨大的落差。尤其是如何为中国老人开发建设出“一个既有有中国传统养老文化特色，又有现代社会养老支持的帮助老人能够适应年龄老化的最佳生存环境”。更重要的是，随着中国经济的飞速发展，在很多高科技领域里已经具有较强世界竞争力的今天，而我们在科学化和社会化养老大大落后于与发达国家的现状，也不能再用“缺乏经济实力”的借口继续拖延和观望了。与中国的其他学科领域发展一样，中国的养老项目与专业化服务也应该有一个较大飞跃。而如何实现这个飞跃，使中国能在较短的时间内奋起直追，弥补我们落后于发达国家近四十多年的鸿沟，实现中国对机构养老的服务覆盖率达到5%-6%的目标，最终尽快走出目前养老困境。

   因此，赴美的实地考察途径，为有兴趣致力于实现中国这个远大目标提供了一个难得的探索学习机会。通过考察既可以了解我们与发达国家差距的大小，又可以看到我们落后的领域和原因。引进发达国家在社会和机构养老建设和经营方面的先进科学理念与成功丰富的市场实践经验，推动中国在大规模成功建设各类现代养老项目与服务中做到有的放矢，满足对1.7亿老人的养老需求而具有划时代的重要意义。无论从中国的社会养老，还是居家养老建设来看，我们都是在做我们的前人没有做过的事情，这无论对中国政府在这个领域里的中高层管理人员，还是对国营或民间私营的养老项目的投资和经营方来看，都是必须要应对的挑战，及更需要了解和学习的“新生事物”。

如果有兴趣者想知道：
	什么是“一个可以帮助人类适应年龄老化老有所居的最佳生存环境”；
	什么是现代居家养老与社会养老的概念与模式；
	什么是今天老人所需要和渴望的生活环境好居住条件；
	中国一些养老机构和住宅在今天市场败北的常见原因；
	如何根据当地养老市场需求选择最佳养老住宅或机构的开发模式；
	如何根据当地养老市场需求科学合理设计规划养老住宅或养老机构；
	如何设计与提供能够满足老人有个性化需求的专业与非专业服务；
	如何获得当地政府对计划投资项目开发的认可和融资机会；
	如何有效经营养老项目使其获得较好的利润与商业信誉；
	如何能够使所开发项目在投入市场后得到老人与其家人的认同；
	如何为新建项目组建一个有相关综合知识和技能的服务队伍；
	如何能够使养老住宅或机构的入住率尽快达到并持续保持在80%及以上；
	如何从一个外行成功创出所建养老项目的独特品牌而在中国市场上规模化发展。

    首先，从现代养老科学理念与要求出发，今天的“养老服务”的概念已经是走出传统的家庭，延伸到社会的多学科多层次的服务，这些服务不但要能够满足老人晚年生活在社会保障，衣食住行，医疗保健，身体与心理精神健康等需求外，更重要的是, 还需要满足老人所希望的，能够继续保持自己原来拥有独立自主的，有尊严和有意义的长寿生活需求。尽管当老人部分或全部丧失自理生活能力时，也希望并有权利获得这些服务。我们每一个人都会亲身经历和体验与他们一样的，这样一个由于人类衰老过程给我们晚年生活带来的不便。如果我们歧视今天的老人, 也是歧视我们将来的自己。而这些现代养老科学的基本理念对养老服务的要求, 也始终贯穿在对现代养老住宅或养老机构的开发建设中。故在这一点上，无论是国家政府的投资项目，还是民间社会对养老产业的投资和管理经营方，为老人提供服务的专业与非专业团队，还是老人的家庭成员和亲朋好友，都应该理解和尊重老人晚年生活的这些基本权利, 而不能对他们有任何的歧视与偏见。因此，我们鼓励这些组织团体和个人积极报名参团，通过对项目的实地考察学习和充分理解这个学科理论在养老产业开发中的实践意义。

    其次，故对任何有兴趣开发养老住宅或养老院的投资或经营方, 需要了解中国养老市场一个清楚的现实是，今天的中国的中老年人大多都拥有自己舒适的住宅，如果不是希望得到有承诺的，能够满足自己现在或以后年迈体衰生活中所需要的所有服务，自己的晚年有一个既安全又没有“空巢”感的生活环境，还可以继续保持一个独立和不脱离社会的现代生活方式，他们是难以做出选择购买或迁入养老住宅或养老机构决定的。现代养老住宅或机构的市场激烈竞争的胜负并不取决于房地产市场本身，因为，“ 在养老住宅的市场开发中，对老年人销售是否成功，取决于您的服务而不是住宅，所以，能否提供满足老人所需各类服务，也将是取决于您投资能否最后获得成功主要因素”。如果有兴趣投资中国养老产业的任何团体与个人，能够参加赴美项目的实地考察，将会更深刻和详细地理解其含义与原因。

    最后，无论对任何一个国家而言，如果希望实现对老年人承诺的“老有所养”的义务与目标，必须首先具有一个有能力为老人及其家人提供全面综合专业服务的网络体系。一个有实力的大国更应该实现这个承诺。而中国这个大国要力求解决中国养老的问题，需要摆脱目前主要继续单一依靠家庭的传统养老方式，以及由中国民政福利部门提供养老政策和渠道的单一孤立服务体系，改变家庭和政府对中国养老心有余而力不足的落后状况。关于如何能够做到和实现这个中国养老的变革，只有通过对发达国家对一个有效完整和多功能体系的建设，并在老年产业的运用于成功实践经验的亲身体验，方可找到答案。鉴于上述中国养老的挑战与市场需求，下列相关团体，组织机构和个人将从我们赴美养老项目的实地考察活动中获益：

    1. 对中国养老产业及相关服务项目开发建设有兴趣的投资方和经营管理方（政府，国营私营，民间相关组织），包括中国各地的发改委城乡建设，民政部及各级机构，老龄委及各级机构，中国卫生部及各级医疗保健机构等；
    2. 所涉及的中国养老项目开发建设的设计规划方（政府，国营私营，民间相关组织等）；
    3. 对所涉及的中国养老项目开发建设有兴趣参与的相关组织及个人；
    4. 为中国养老服务提供医疗保健与社会保障和住房服务等相关组织机构与个人；
    5. 对所涉及的中国养老项目开发建设有兴趣探索了解的各专业与非专业团体组织与个人；
    6. 对所涉及的中国养老项目有兴趣探索了解的中，老年人与他们的家人：
    7. 对有兴趣作为美国投资移民（EB-5 投资移民）投资对美国华裔养老项目开发建设的个人。

    近些年来美国政府对EB-5的投资移民敞开了大门，从最低五十万美金就有资格成为投资移民的政策，使有兴趣利用投资移民机会而移民美国的人数大大增加。而对美国社会福利和养老助残服务项目的投资又是一项较为容易获得批准的一种移民渠道。 作为一个私有制以私人企业为主导的美国市场经济，美国政府也极力鼓励民间投资参与对美国养老产业及相关服务的开发建设。这也将为美国这样一个老龄化国家需求日增的养老服务市场增加了额外的资源与渠道，成为减轻政府养老负担的一个重要手段。尤其是对美国华裔或亚裔老人的养老机构建设，更是美国养老服务的一个空白区域。由于文化和语言的差异，居住在美国的华裔或亚裔老人对自己在美国能够在异地养老的同时也可以享受到中国养老文化的温馨服务，减少在异国他乡养老的孤独乏味，难以适应美国居住环境与饮食文化，包括语言交流困难等种种顾虑与沮丧心情。

    为此，我们在美国与有信誉的华裔融资投资公司合作，可以帮助中国有兴趣作为投资移民来美的华人，成功以投资移民进入美国，并加盟融资，以积少成多的资金，合作在美国开发建设与美国主流社会接轨的养老住宅或养老机构 （老年公寓和养老院等）。对这个为华裔老人提供帮助的空白市场，有很大的市场开拓空间。所以，在有兴趣投资移民的个人，在您做出正确和最后的选择投资移民美国之前，我们鼓励您借助这个赴美实地考察的机会，亲自体会和考察这类项目在美国的建设与经营，包括项目的投资预算，如何收回投资，以及项目的管理经营及市场经济效益等。通过赴美实地考察，可以帮助您对美国养老项目模式的参考选择，如何结合中国传统文化对华裔老人服务的项目开发建设， 并了解如何融资和投资回报途径， 以及如何获得较好的后续利润等。关于在美国可以投资的养老项目简介，可以查阅我们的美国华裔市场养老项目合作页面了解详情。

	对美国现代养老住宅与养老院建设的科学理念与主要分类及模式的了解；
	重点介绍美国2009-2011评选出最优秀养老住宅与养老院设计建设模式；
	从中选择对符合中国国情与养老市场建设与服务模式进行实地观摩；
	考察了解美国对该类项目的最新设计与经营理念及市场成功的秘诀；
	了解软硬件设计与服务团队建设的重要性；
	了解在融合现代高科技信息技术的设计对减低市场风险和提高经营效益的重要性。

    3.为参团人员解答对各考察项目的有关问题。
    相关活动将安排在结束对每一项目的实地考察后的适当时间中。

    4.安排参团人员对所考察项目与关心的问题的讨论交流机会。
    参团人员可以在考察的同时，有机会对大家共同关心的问题进行讨论交流，各述歧见，减少对中国养老项目的盲目开发与市场误导，消除顾虑，获得所需的相关专业知识与技能，以及对项目的建设付诸于实践的市场拓展策略等。从而增加在投资方在中国养老市场对养老项目投资开发建设与市场拓展的信心。相关活动将安排在对项目的实地考察结束后的适当时间中。

参团人员可以对下面可能关心的问题进行讨论交流：
	如何根据中国各地养老的实际需求选择投资开发的项目；
	如何在中国寻找融资机会；
	如何做项目建设的财务预算与利润预测；
	以及如何成功建设与后期的经营管理等。